張江藥谷南翼 · 生化研發(fā)許可高地

項目坐標
上海浦東古恩路，占地25 690 ㎡，總建38 149 ㎡；104工業(yè)地塊，丙類廠房，可獨立辦理小試、中試、生產型環(huán)評。

產業(yè)定位
張江科學城南部核心，與自貿壹號、星峰科技園一體規(guī)劃，化學合成、多肽、小分子、糖蛋白等生化研發(fā)企業(yè)集聚，已入駐和黃醫(yī)藥、復星凱特、斯微生物、奧浦邁、晟斯生物等30余家創(chuàng)新主體。

空間參數

高層高：底樓6 m，2-4F 5 m

高承重：一樓自然承重，樓上500 kg/㎡

配電：150 W/㎡（可增容）

電梯：1.6 t客梯、2 t貨梯，客貨分流、獨立進出

消防：丙類，環(huán)評綠色通道每月兩次集中會審，通過后再簽租賃合同，確保小環(huán)評100 %可辦

產品矩陣

分層：590 – 1 133 ㎡

獨棟：3 590 ㎡｜4 336 ㎡｜15 030 ㎡（可整棟冠名）

租金：1.3 – 1.8 元/㎡·天

物業(yè)費：12 元/㎡·月

配套支持
員工餐廳、咖啡廳、多功能會議室、園區(qū)短駁車；周邊張江細胞產業(yè)園、周浦醫(yī)學院區(qū)、上海國際醫(yī)學園區(qū)政策疊加，人才、臨床、注冊一條龍。

悅豐生命科學園，為生化研發(fā)企業(yè)提供“可環(huán)評、可中試、可生產”的稀缺載體，讓創(chuàng)新從實驗臺快速走向產業(yè)化。